Rauchwarnmelder in Wohnungen

Fachbuch aus dem Jahr 2009 im Fachbereich Jura - Zivilrecht / BGB AT / Schuldrecht / Sachenrecht, Sprache: Deutsch, Abstract: Nach der Aufnahme einer Einbauverpflichtung von Rauchwarnmeldern in Wohnungen in die Landesbauordnungen einiger Bundeslandern flammt vor allem in Objekten nach dem Wohnungseigentumsgesetz die Diskussion auf, ob die Rauchwarnmelder in den Wohnungen zum Sondereigentum oder zum Gemeinschaftseigentum zahlen. Die bisherigen Auslegungen sind nach Auffassung des Autors nicht haltbar. Die zur Begrundung des Gemeinschaftseigentums angefuhrten Argumente sind nicht stichhaltig und widerlegbar. Rauchmelder sind keine Modernisierungsmanahmen im Sinne des WEG und dienen nicht dem Brandschutz. Die Rauchmelder in den Wohnungen gehoren zum Sondereigentum des Eigentumers und der Einbau unterliegt nicht der gemeinschaftlichen Beschlussfassung der Eigentumergemeinschaft. Eine gesetzliche Regelung, wonach nur VdS- und DIN-geprufte Rauchmelder installiert werden durfen, besteht nicht. Dieses Werk ist die bisher einzige umfassende sachgerechte und unabhangige Bewertung der Rechtslage bei der Installation von Rauchmeldern im Wohnungseigentum.