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Beskrivelse
Der Autor untersucht in seinem Buch die Besteuerung von Auslandsimmobilien im Erbfall und zeigt planerische und gestalterische Massnahmen zur steuerlichen Optimierung auf, wenn ausserhalb Deutschlands belegenes Grundvermoegen in den Nachlass fallt. Ausgangspunkt bildet eine Analyse der Besteuerungssituation, die sich ergibt, wenn eine private Auslandsimmobilie zum Nachlass eines Steuerinlanders gehoert und im Erbfall auf einen anderen Steuerinlander ubergeht. Es werden die steuerlichen Belastungsfaktoren im In- und Ausland und das Problem der Doppelbesteuerung untersucht. Die Ergebnisse werden durch eine umfassende Fallstudie belegt, die in Spanien, Italien und den USA (insbesondere im Bundesstaat Florida) belegene Durchschnitts- und Luxusimmobilien behandelt. Anschliessend wird eine Vielzahl von Moeglichkeiten aufgezeigt, wie die Steuerlast im Erbfall optimiert werden kann. Ausgehend von alternativen Handlungs- und Gestaltungsmoeglichkeiten stellt der Verfasser Mittel und Strategien dar, die sicherstellen, dass das auslandische Grundvermoegen moeglichst ungeschmalert auf die Erben ubergeht.
