Mietpreisbremse

Der Zugang der Bevolkerung zu Wohnraum und die Bezahlbarkeit des Wohnens sind seit jeher Kernthemen der Sozialen Marktwirtschaft. Fur den Gesetzgeber ist es nicht zuletzt angesichts von rund 23 Millionen Mieterhaushalten in Deutschland politisch attraktiv, mittels gesetzlicher Beschrankungen Einfluss auf die Mietpreisentwicklung zu nehmen. Das Werk zeigt die okonomischen Auswirkungen derartiger Mietpreisbegrenzungen auf, untersucht ihre regulatorischen und privatrechtlichen Implikationen und arbeitet die Grenzen fur eine verfassungskonforme Ausgestaltung heraus. Dabei nimmt der Autor auch zur Diskussion um die sog. Materialisierung des Privatrechts Stellung und entwickelt einen eigenen Ansatz, wie sich unter privatrechtlichen Gesichtspunkten Einschrankungen der Vertragsfreiheit rechtfertigen lassen. Die Arbeit schliesst mit einer umfassenden Bewertung der im Jahr 2015 eingefuhrten Mietpreisbremse, in deren Rahmen insbesondere die Verfassungsmassigkeit der Mietpreisbremse untersucht wird.