Einfluss Von Eintragungen in Abteilung II Des Grundbuches Auf Den Marktwert Von Immobilien

Die vorliegende Arbeit beschaftigt sich schwerpunktmassig mit den Auswirkungen von Eintragungen in Abteilung II des Grundbuches auf den Marktwert von Immobilien nach 194 BauGB. Um die Auswirkungen der Eintragungen detailliert analysieren zu konnen, werden weiterhin die Grundlagen des Grundstucks- und Grundbuchrechts in Deutschland dargelegt. Schwerpunktmassig werden die bewertungsrelevanten Auswirkungen von Geh-, Fahr- und Wegerechten, Leitungsrechten, Vorkaufsrechten, Auflassungsvormerkungen und Mieterdienstbarkeiten detailliert dargestellt. Es werden Methoden vorgestellt mit denen die quantitativen Auswirkungen der Eintragungen auf den Marktwert nach BauGB errechnet werden konnen.