Die Reform Der Offenen Immobilienfonds 2010/2011

Sind Offene Immobilienfonds noch zukunftsfahig? Die Branche hat eine turbulente Zeit hinter sich. Nachdem sich das Produkt uber fast funf Jahrzehnte erfolgreich am Investmentmarkt behauptet hat, befinden sich aktuell diverse Fonds in der Phase der Aussetzung der Anteilsrucknahme bzw. bereits in der Abwicklung. Als externer Ausloser kann dafur die Immobilien- und Finanzmarktkrise identifiziert werden. Nach Auffassung des Gesetzgebers liegen die Probleme jedoch Produktintern, weshalb im Fruhjahr 2010 die Novellierung des Investmentgesetzes zur Neuordnung der Offenen Immobilienfonds angestossen wurde. Die vorliegende Arbeit analysiert zunachst die Produkteigenschaften auf Basis der aktuellen Gesetzgebung und anschliessend den gesamten Gesetzgebungsprozesses vom Diskussionsentwurf 2010 bis zum Gesetzesbeschluss 2011. Es ist eine grosse Herausforderung, das Vertrauen der Zielgruppe in das Produkt wieder herzustellen. Die gesetzlichen Neuerungen konnen dafur jedoch das passende Fundament fur die Zukunft darstellen.