Die Immobilie als Kapitalmarktprodukt

Mit der Zulassung von REITs wird nun auch in Deutschland ein attraktives, schon weltweit stark genutztes Produkt der indirekten Kapitalanlage in Immobilien verf gbar sein. F r private und institutionelle Investoren gilt es, die ihren Anlagezielen ad quaten Produkte zu identifizieren. Dies erfordert genaue Kenntnis der rechtlichen und steuerlichen Gegebenheiten, sowie der haupts chlichen Werttreiber und Risikofaktoren. Zudem sollten die Initiatoren der kapitalmarktbezogenen Immobilienprodukte m glichst genau einsch tzen k nnen, welche Aktivit ten der Finanzmarkt belohnt oder abstraft. Die Expertengruppe "Immobilien" der DVFA liefert mit diesem Buch einen zentralen Beitrag zur Versachlichung der Diskussion und zur Schaffung fundierter Grundlagen f r Entscheidungen zur Kapitalanlage in verbrieften Immobilien. Das Buch besch ftigt sich u.a. mit folgenden Fragestellungen: - Was ist das einheitliche und angemessene Modell f r die Bewertung von indirekten Immobilienanlagen? - Welche Bewertungsmethoden werden f r die Immobilienanlagen vorgeschlagen, gesetzlich vorgegeben und praktisch eingesetzt? - Wie wirkt sich eine unterschiedliche steuerliche Behandlung auf den Wert des Kapitalmarktprodukts aus? - Wie lassen sich Risiken von Immobilienanlagen korrekt erfassen? Das Buch richtet sich an private und institutionelle Investoren sowie an Studierende der Immobilienwirtschaft.