Das neue gesetzliche Bauvertragsrecht

Mit einem neuen gesetzlichen Bauvertragsrecht plant der Gesetzgeber zum ersten Mal seit dem Jahr 1900 wesentliche Normierungen des Rechts der Bauvertrage im BGB. Der vorliegende Referentenentwurf wird zu erheblichen Diskussionen fuhren, ein gesetzgeberischer Abschluss ist bis zur Sommerpause 2016 zu erwarten. Das Handbuch wird unmittelbar nach Verabschiedung der Reformen die Neuregelungen fur ein breites Fachpublikum verstandlich und in praziser Gegenuberstellung zum alten Recht erlautern. Dabei ist damit zu rechnen, dass der Schwerpunkt auf folgenden Neuerungen liegen wird: Anordnungsrecht des Bestellers fur geanderte oder zusatzliche Leistungen Vergutungsanpassungsanspruch des Unternehmers Leistungsverweigerungsrecht bei streitigen Nachtragen Begrenzung der Bauhandwerkerversicherung Erleichterter Eintritt der Abnahmewirkungen im unternehmerischen Geschaftsverkehr in bestimmten Fallen Erleichterte Einstweilige Verfugungen Gesetzliche Normierung der Kundigungsmoglichkeiten aus wichtigem Grund Alle Reformen im Blick Die korrespondiert geplanten Verbraucherschutzregelungen (Pflicht des Unternehmers zur Baubeschreibung mit definierten Mindestinhalten, Obergrenze fur die Summe der Abschlagszahlungen, erleichterte Widerrufsmoglichkeiten fur Verbraucher) werden ebenso wie die geplanten Neuregelungen im Architekt- und Ingenieursvertragsrecht (neues, so genanntes "Zwei-Phasen-Modell" mit Sonderkundigungsrechten) berucksichtigt. Dies gilt auch fur Neuregelungen im Bautragervertragsrecht wie der geplanten Verscharfung der kaurechtlichen Mangelhaftung im Baustofflieferantenbereich (moglicher Regress des Bauunternehmens beim Baustofflieferanten, auch im Hinblick auf die anfallenden Aus- und Einbaukosten).