Das Dcf-Verfahren Im Hinblick Auf Die Immobilienwertermittlungsverordnung (Immowertv)

Diese Studie ist dem Discounted Cashflow Verfahren (DCF) und den in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) normierten Ertragswertverfahren gewidmet. Den Schwerpunkt der Erorterungen bildet eine Gegenuberstellung des DCF mit dem jungst in die ImmoWertV aufgenommenen "Ertragswertverfahren mit periodisch unterschiedlichen Ertragen." Durch den Vergleich rechtlicher, mathematischer, und anwendungstechnischer Aspekte sowie an Hand eines vergleichenden Beispiels werden Parallelen und Unterschiede dargestellt und verdeutlicht. Desweiteren wird darauf eingegangen, ob die Anderungen als ein Schritt in Richtung der internationalen Bewertungsgepflogenheiten zu werten sind und ob eine zukunftige Normierung des DCF-Verfahrens als positiv anzusehen und umsetzbar ist.