Procédures et acteurs de l''utilisation du foncier chinois

En Chine, d s que le droit d'utilisation du sol a pu tre transf r l galement partir de 1987, des r formes successives ont conduit au d veloppement d'un "march foncier." Les proc dures, les acteurs et les utilisateurs agissant sur la dynamique fonci re se sont de plus en plus complexifi s. Mais, le manque ou l'inefficacit des outils juridiques et des moyens pour assurer la gestion de la ressource fonci re et s curiser les transactions g n rent beaucoup de d sordres et de dysfonctionnements dans le mouvement d'urbanisation acc l r e en Chine. L'enjeu de ce travail est d' tudier l'articulation entre d'une part, l'offre fonci re et d'autre part, la consommation excessive de terres agricoles, la r novation totale des quartiers anciens de qualit patrimoniale, la r tention fonci re et l'incoh rence entre le march du logement et les besoins fondamentaux r sidentiels.L'objet de cette th se est de tenter de comprendre, d'analyser, d'approfondir les fondements des r gimes fonciers, et de saisir toute la diversit des situations r elles dans le but de favoriser l'urbanisation et le renouvellement urbain, en Chine, pour le futur.