Immobilienaktien und REITs

Bei Umfragen wird in Deutschland die Immobilie als Teil der Altersvorsorge stets an erster Stelle genannt. Das eigene Haus hat f r viele Anleger eine besondere Bedeutung und genie t als Investment h chste Wertsch tzung. Die Mietrenditen von Immobilien sind teilweise h her als die Zinsen von Anleihen oder die ausgesch tteten Dividenden von Aktiengesellschaften. Viele Anleger denken bei Immobilien an den Kauf eines Hauses oder eines B ros. Das ist f r Kleinanleger meist nicht machbar, da hohe Geldsummen erforderlich sind. Zudem ist man f r l ngere Zeit an das Geb ude gebunden, ganz zu schweigen von Kosten wie Makler- und Notargeb hren, Grundsteuer, Reparaturen. Doch inzwischen gibt es eine Vielzahl neuer Anlagem glichkeiten, die eine hohe Flexibilit t und Handelbarkeit mit sich bringen. Hierzu geh ren B rsennotierte Immobiliengesellschaften, REITs (Real Estate Investment Trusts) sowie Immobilienzertifikate. B rsennotierte Immobiliengesellschaften werden als Aktien an der B rse gehandelt und k nnen wie alle Aktien jederzeit gekauft und verkauft werden. Sie sind schon f r geringe Betr ge zu bekommen. In den letzten Monaten sind einige dieser Aktien enorm angestiegen. Besonders gro e Chancen ergeben sich in L ndern mit noch niedriger Bewertung von Gewerbeimmobilien wie beispielsweise in Osteuropa (Tschechien, Slowakei, Kroatien, Bulgarien). Auch L nder wie Japan, wo die Immobilienpreise sich nach der langen Rezession an den Aktienm rkten erst erholen, und China sind M rkte mit au erordentlichen Chancen.